Viva com Estilo de Vila Nova Conceição em Moema Pássaros Amplo, iluminado e com localização invejável Se você busca um apartamento que equilibra conforto, personalidade e uma localização excepcional, acaba de encontrar. Situado em um edifício icônico, na parte mais tranquila entre a Vila Nova Conceição e Moema Pássaros e o melhor: fora da rota dos aviões , este imóvel é um verdadeiro achado urbano. A poucos passos do Parque Ibirapuera, o apartamento oferece uma planta generosa e bem resolvida. A área social, ampla e cheia de luz natural, convida a momentos descontraídos, enquanto a cozinha gourmet com ilha central é perfeita para quem ama cozinhar e receber com charme. Na área íntima, são quatro dormitórios bem distribuídos incluindo uma suíte, dois quartos com armários planejados e um escritório funcional, ideal para o home office. Duas vagas demarcadas + depósito Localização estratégica, com fácil acesso a metrô, shoppings, escolas e padarias premiadas Condomínio completo com piscinas, academia, salão de festas, jardim e playground Um apartamento que une o sossego de um bairro arborizado com a vitalidade da cidade ao redor. Sofisticação na medida certa, com um toque leve e contemporâneo. Agende uma visita

RUA CORONEL LISBOA. A EXPRESSÃO MÁXIMA DE UM PRIVILÉGIO NA CIDADE Um cenário acolhedor e muito charmoso, a Rua Coronel Lisboa é como poucos lugares na cidade. Larga e arborizada, revela uma harmonia única entre a tranquilidade e a infraestrutura invejável. É a expressão de um privilégio incomparável em São Paulo. ÁREAS COMUNS • Fitness design by Cia Athletica • Piscina coberta de 25 m • Áreas comuns sociais entregues equipadas e decoradas (1) • Wi-fi nas áreas comuns sociais (1) (2) • Totem para carregamento de carro elétrico (1) • Gerador para atender todas as unidades e áreas comuns (1) • Torneiras com temporizador nos lavabos das áreas comuns (1) • Captação e reaproveitamento de águas pluviais para rega de jardins (1) • Portaria com vidro de segurança (1) APARTAMENTO • Hall social privativo • Elevadores sociais com controle de acesso (1) • Piso em mármore no hall social e lavabo (1) • Terraço social entregue nivelado em relação ao ambiente interno (1) (7) • Piso com tratamento para atenuação de ruídos de impacto (1) • Ponto de água quente para torneira da cozinha (1) • Possibilidade de instalação de coifa na cozinha (1) • Caixilhos das suítes e dos dormitórios com persianas de enrolar (1) • Automação de persianas (3) • Tomadas USB (3) • Ponto para toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos nos banheiros (3) • Infraestrutura para ar-condicionado (3) • Infraestrutura para aspiração central (4) • Churrasqueira gourmet (5) OUTROS • Alto padrão EZTEC de acabamento Serviços Pay-Per-Use: HOME REPAIR (*) Manutenção do apartamento quando necessário. LAUNDRY & REPAIR (*) Envio de roupas para a lavanderia e serviços de pequenos ajustes e reparos. CONVENIENCE (*) Encomenda e entrega de itens de supermercado. BEAUTY CARE (*) Manicure, pedicure, cabeleireiro e maquiador no apartamento. MASSAGE TIME (*) Massagens para recarregar as energias. PERSONAL TRAINER (*) Acompanhamento especializado de um personal trainer. CLEANING SERVICE (*) Serviços de limpeza opcionais para apartamentos. PET CARE (*) Passeios e cuidados especiais com animais domésticos. (*) SERVIÇOS PAY-PER-USE FORNECIDOS POR TERCEIROS, CONFORME CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO. As imagens foram obtidas do apartamento decorado que estava disponível no ponto de vendas.

Oportunidade Imperdível na Saúde: Seu Novo Lar Espera por Você! Se você procura por praticidade, conforto e uma localização privilegiada, acabou de encontrar o imóvel ideal. Este aconchegante apartamento de 60 m² na região da Saúde foi planejado para oferecer a você e à sua família a melhor experiência de moradia em São Paulo. 2 Dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante para garantir sua privacidade e bem-estar. 3 Banheiros no total, proporcionando total comodidade para o dia a dia e para receber visitas. 60 m² de área privativa com excelente aproveitamento de espaço e ótima iluminação natural. Infraestrutura moderna: Conta com registro de gás individual, além de conexão à internet e TV a cabo já prontas para uso. O seu melhor amigo de quatro patas é mais do que bem-vindo aqui! O condomínio aceita pets, garantindo que toda a família viva com conforto. Morar na Saúde é sinônimo de qualidade de vida, mobilidade e praticidade. A região oferece uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer: Excelente proximidade com estações de Metrô da Linha Azul (como Saúde e Praça da Árvore), além de fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes. Supermercados renomados, farmácias, padarias tradicionais, agências bancárias e pet shops a poucos minutos de caminhada. Ampla variedade de restaurantes, bares e cafeterias charmosa, além de proximidade com parques e praças arborizadas da Zona Sul. Região servida por excelentes escolas, colégios tradicionais, hospitais de referência e clínicas médicas. Não perca esta oportunidade única de morar bem em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!

APARTAMENTO STELLATO | 109 m² | CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Imagine morar em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para tornar sua rotina mais confortável, prática e sofisticada. São 109 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, iluminados e integrados, criando uma experiência de moradia fluida e elegante. Destaques do imóvel: Planta inteligente e versátil Ambientes amplos e bem iluminados Ar-condicionado nos quartos e na sala 2 vagas de garagem fixas Churrasqueira a carvão perfeita para receber amigos e família Layout ideal para famílias modernas ou profissionais que valorizam conforto e praticidade CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO O Stellato oferece uma estrutura diferenciada para quem não abre mão de qualidade de vida. Além de uma completa área de lazer, o condomínio conta com um diferencial exclusivo: assessoria esportiva inclusa, com treinos orientados por profissionais sem precisar sair de casa. Você ainda conta com: Piscinas adulto e infantil, Academia equipada, Quadra esportiva, Espaço gourmet, Salão de festas, Churrasqueira, Sauna, Espaços para toda a família, Portaria e segurança 24 horas Um empreendimento consolidado, com estrutura completa e excelente perspectiva de valorização. LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A SUA VIDA Em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo, com acesso rápido à Av. Santo Amaro, Av. João Dias e Marginal Pinheiros. Uma localização que coloca você próximo aos principais polos empresariais da cidade, como Berrini, Chucri Zaidan e Vila Olímpia. Mais mobilidade para trabalhar. Mais praticidade para viver. Mais qualidade de vida para aproveitar. Um apartamento completo, em um condomínio completo, em uma localização que faz diferença. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza Características Ar condicionado Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário cozinha Armário quarto Churrasqueira Cozinha Elevador Em condomínio fechado Gerador Interfone Lavabo Lavanderia Piscina Piso de granito Quadra poliesportiva Quintal Sauna Varanda Varanda gourmet Vestiário

Excelente Apto com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 vagas de garagem, 2 banheiros, dispensa, cozinha com armários embutidos e armários na suíte, aquecedor a gás nos chuveiros e nas pias dos banheiros. Prédio oferece, Academia, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, brinquedoteca, biblioteca, sauna (seca e vapor), piscina com trocador de calor, playground. Dispõe de elevadores, gerador o que garante mais tranquilidade no dia a dia, cisterna com 18 mil litros de água da chuva. O prédio é bem conservado, com ótimo espaço interno, proporcionando lazer e diversão para toda a sua família, com muros altos, sistema de alarme e câmeras, oferecendo tranquilidade, Liberdade e muita diversão. Além da portaria 24 horas. Você e sua família vão se sentir seguros e acolhidos em um ambiente saudável. Próximo da estação de metrô Saúde linha azul.

Studio NR 27m² Totalmente Mobiliado Av. Liberdade | Ao lado do Metrô São Joaquim! Oportunidade perfeita para morar com praticidade ou investir com alta rentabilidade no coração de São Paulo! Este Studio NR (Não Residencial) alia localização estratégica, design funcional e alta demanda para locação por temporada (Airbnb/Booking) ou contratos corporativos e estudantis. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 27 m² com excelente aproveitamento de espaço. 100% Mobiliado e Equipado: Prontinho para morar ou rentabilizar imediatamente (móveis planejados, cama, eletrodomésticos, iluminação moderna e decoração refinada). Perfil NR (Não Residencial): Flexibilidade ideal para investidores explorarem locação de curta e média temporada. Condomínio Completo: Estrutura moderna com coworking, lavanderia compartilhada, academia, rooftop, espaço gourmet e portaria 24h. Localização Imbatível: O Polo Estudantil e Hospitalar de SP. Localizado na Avenida Liberdade, você estará a poucos passos da Estação de Metrô São Joaquim (Linha 1-Azul), cercado pela infraestrutura mais completa da cidade: Universidades e Faculdades Próximas: FMU (Campus Liberdade / São Joaquim) A poucos metros FEI (Campus São Paulo) UNISA (Unidade Metrô Liberdade) UNINOVE (Campus Vergueiro) FECAP (Avenida Liberdade) FINACI / INACI Faculdade de Direito da USP (Largo São Francisco) Cursinhos Pré-Vestibulares Cursinho Poliedro Cursinho Anglo (Unidade Tamandaré) Cursinho Etapa Cursinho Objetivo (Vergueiro/Paulista) Hospitais e Centros Médicos: Hospital Leforte Liberdade A.C. Camargo Cancer Center Hospital Beneficência Portuguesa de São Paulo Hospital Alemão Oswaldo Cruz Hospital do Servidor Público Municipal (HSPM) Centro Médico Nipo-Brasileiro Por que este imóvel é um Investimento Estratégico? Público Pagante Garantido: A região atrai diariamente milhares de estudantes universitários, vestibulandos, médicos residentes e profissionais da saúde. Mobilidade Total: Acesso direto ao Metrô, Av. Paulista, Centro Histórico e aos principais eixos da capital. Pronto para Rentabilizar: Sem dor de cabeça com reformas ou decoração chaves na mão e pronto para anunciar! Agende sua visita agora mesmo e garanta esta oportunidade na Av. Liberdade!

Compre seu Apartamento de 154 m² totalmente reformado e semimobiliado | 3 dormitórios e 1 suíte | ar-condicionado | Próximo ao Metrô Borba Gato. Para quem procura espaço, conforto e a praticidade de um imóvel pronto para morar, este apartamento no Condomínio Quinta da Boa Vista, na Avenida Santo Amaro, reúne diferenciais difíceis de encontrar na região. São 154 m², totalmente reformados, com ambientes amplos, projeto atualizado e uma planta que privilegia integração, conforto e funcionalidade. O imóvel é vendido semimobiliado, proporcionando ainda mais praticidade para quem deseja se mudar sem precisar investir em grandes adaptações. A planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Um dos dormitórios está atualmente configurado como escritório, perfeito para home office, mas é totalmente reversível, podendo voltar à configuração original de terceiro quarto conforme a necessidade dos novos moradores. A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A cozinha planejada e integrada à sala cria um ambiente amplo e agradável para o dia a dia e também para receber familiares e amigos. Ela já conta com cooktop, geladeira, micro-ondas, forno e adega climatizada. Na sala, permanecem itens como sofá, mesa com cadeiras e televisão, reforçando a proposta de um imóvel semimobiliado e praticamente pronto para receber os novos moradores. Área de serviço equipada com lava e seca, tanque e muitos armários. Outro importante diferencial é o ar-condicionado instalado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico em todo o apartamento. Os acabamentos combinam a elegância do piso de madeira/taco com a praticidade do porcelanato. O apartamento conta ainda com lavabo e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com academia, quadra, salão de festas, churrasqueira, playground e área verde, proporcionando lazer e comodidade sem sair de casa. A localização também é um ponto forte. Situado na Avenida Santo Amaro, próximo ao Metrô Borba Gato, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e diferentes opções de mobilidade, além de acesso facilitado a importantes vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, totalmente reformado, climatizado, semimobiliado e pronto para morar em uma localização estratégica de São Paulo.